CHUNG CƯ HH4 LINH ĐÀM

DỰ ÁN CHUNG CƯ HH4 LINH ĐÀM 

Chung cư HH4 Linh Đàm là dự án nhà chung cư giá rẻ tiếp theo trong Khu đô thị Linh Đàm được chủ đầu tư Xí nghiệp xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu mở bán trong nửa cuối năm 2014 sau sự thành công của Chung cư VP5 và Chung cư VP6 Linh Đàm.

Tổng Quan Dự Án Chung C HH4 Linh Đàm

Chung cư HH4 Linh Đàm bao gồm 3 tòa HH4A-HH4B-HH4C tọa lạc tại lô đất CC6, Khu đô thị Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội. Tiền thân là Dự án tổ hợp văn phòng và dịch vụ thương mại HH4 nằm tại lô đất CC6 – Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm,quận Hoàng Mai, Hà Nội.

I. GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN:

-          Địa chỉ: Đường Linh Đường, khu đô thi tây nam Linh Đàm, P.Hoàng Liệt, Q.Hoàng Mai, Tp.Hà Nội

- Tổng diện tích xây dựng:3.553m2( Khu đô thị bao gồm 12 tòa)

•      Tổng diện tích mặt sàn: 87.803m2
•      Tổng mức đầu tư: 3000 tỷ
•      Chủ đầu tư: Xí nghiệp xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu
•      Độ cao: 3 tòa mỗi tòa 36 tầng
•      Đại diện phân phối chung cư: www.sandothimoivietnam.com/

Trong đó:

•      Hai tang hầm có tổng diện tích 7.141m2
•      Tầng 1: là kiot, văn phòn, dịch vụ
•      Tầng 2: là tầng dịc vụ thương mại
•      Tầng 3 đến tầng 36: Dành cho khối văn phòng nhà ở hỗn hợp

Kiot chung cư HH3 Linh Đàm

• Kiot được thiết kế với diện tích từ 30 đến 60m2 nằm dưới sằn tầng 1 của chung cư HH3 Linh Đàm để tao điều kiện thương mại dịch vụ tốt nhất cho tòa nhà.
•  Được bán với giá dự kiến là 28 đến 30 triệu/1m2 ( giá chênh thương lượng)

II. THIẾT KẾ:

-  Thiết kế mặt bằng

Sơ đồ mặt bằng chung cư HH4 Linh Đàm

-          

  CHI TIẾT CÁC CĂN HỘ:

 Tòa A-HH4 Linh Đàm

        Thiết kế 1 phòng ngủ:

                        Căn số 16,18,36,38- Diện tích 45,88m2

        Thiết kế 2 phòng ngủ:

                        Căn 04, 10, 24, 30- Diện tích 67,04m2

                        Căn 06, 08, 26, 28- Diện tích 65,52m2

                        Căn 14, 20, 34, 40- Diện tích 61,09m2

        Thiết kế 3 phòng ngủ:

                        Căn 02, 12, 22, 32- Diện tích 76,27m2

Tòa B- HH4B Linh Đàm

        Thiết kế 1 phòng ngủ:

                        Căn số 16,18,36,38- Diện tích 45,55m2

        Thiết kế 2 phòng ngủ:

Căn 04, 10, 24, 30- Diện tích 67,04m2

                        Căn 06, 08, 26, 28- Diện tích 65,52m2

                        Căn 14, 20, 34, 40- Diện tích 62,53m2

                        Căn 22, 32- Diện tích 70,36m2

        Thiết kế 3 phòng ngủ:

                        Căn 02, 12- Diện tích 76,27m2

Tòa C- HH4 Linh Đàm

Thiết kế 1 phòng ngủ:

                        Căn số 16,18,36,38- Diện tích 45,88m2

        Thiết kế 2 phòng ngủ:

                        Căn 04, 10, 24, 30- Diện tích 67,04m2

                        Căn 06, 08, 26, 28- Diện tích 65,52m2

                        Căn 14, 20, 34, 40- Diện tích 61,09m2

        Thiết kế 3 phòng ngủ:

                        Căn 02, 12, 22, 32- Diện tích 76,27m2

Kiot:

- Ngoài ra, chúng tôi còn phân phối các căn kiot  với diện tích từ 30- 60m2. Giá gốc 28 triệu/m2 ( chênh thương lượng).

- Với mật độ dân cư đông đúc, chủ đầu tư ngoài thiết kế căn hộ nhà ở thì còn thiết kế thêm khu trung tâm thương mại. Gần mặt đường, nằm trong quần thể bán đảo, kiot ở vị trí này được xem là sự lựa chọn thông minh để kinh doanh : quán cà phê, quán ăn, quầy tạp hóa…phuc vụ nhu cầu cho các hộ dân trong khu dự án cũng đã là rất lí tưởng !!!

Sơ đồ chi tiết mặt bằng các căn hộ: xem tại đây

- Vị trí 3 tòa HH4 Linh Đàm

Vị trí 3 tòa HH4

III. GIA BÁN:

 Bao gồm (VAT) riên căn góc * với hệ số góc là 1.03

TT	Tầng	Giá bán (đồng/m2)
1	Tầng 2 đến tầng 4	15.000.000
2	Tầng 5 đến tầng16	15.500.000
3	Tầng 12A	15.000.000
4	Tầng từ 17 đến tầng 20	15.000.000
5	Tầng từ 21 đến tầng 28	14.500.000
6	Tầng từ 29 đến tầng 35	14.000.000
7	Căn hộ Penhouse	14.000.000
8	Ki ốt	28.000.000

IV. VỊ TRÍ:

                               

Tiếp giáp với các tuyến giao thông vành đai quan trọng và thuận lợi cho các điểm đến tại vị trí trung tâm của thủ đô:

- Cách trung tâm hộ nghi Quốc Gia: 9km

- Cách hồ Gươm: 10km

- Cách Big C Thăng Long: 7km

- Cách bến xe Giáp Bát: 3km

- Cánh bến xe Nước Ngầm: 1km

- Cách bến xe Mĩ Đình 11km

- Cách cầu Vĩnh Tuy: 7km

- Cách đường Vành đai 3: 700m

- Cách ĐH Thăng Long: 2km

- Cách ĐH Bách Khoa: 6m5km

Vị trí tọa lạc chung cư HH4 Linh Đàm

Ranh giới được ngăn cách bởi:

- Phía Bắc: Giáp đường vào bán đảo Linh Đàm

- Phía Nam: Giáp công viên vui chơi giải trí

- Phía Đông: Giáp khu đỗ xe và hồ Linh Đàm

- Phía Tây: Giáp đường Nguyễn Hữu Thọ.

V: Tiện ích tại chung cư HH4 Linh Đàm:

- Chung cư HH4 Linh Đàm được thừa hưởng hoàn toàn các tiện ích hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng của Khu đô thị Linh Đàm với:

- Không gian vui chơi giải trí như công viên xanh trong lành, bể bơi, sân tennis, sân bóng, sân chơi vui choi công cộng cho trẻ, hệ thống siêu thị, nhà hàng, bãi đỗ xe... nằm ngay trong bán đảo, tạo điều kiện và đáp ứng nhu cầu, phục vụ cư dân tại đây.

Ảnh minh họa tiện  ích chung cư HH4 Linh Đàm

- Hệ thống các trường học hiện đại từ bậc mầm non đến đại học chất lượng, đảm bảo môi trường học tập, phát triển cho thế hệ trẻ.

Hệ thống trường học chung cư HH4 Linh Đàm: Nguồn tư chung cư vp5

- Đặc biệt, hệ thống giao thông từ bán đảo Linh Đàm đến các khu trung tâm, vui chơi giải trí trong thành phố rất thuận lợi, thuận tiện như BigC, Bến xe, Sân vận động Mỹ đình, Công viên thống nhất, viện bảo tàng phụ nữ, Hồ Hoàn Kiếm, phố cổ....

Hệ thống liên kết giao thông chung cư hh4 linh đàm

- Không gian thoáng đãng, yên tĩnh và thơ mộng bởi hồ nước xanh mát bao quanh bán đảo, với cây cầu vành đai 3 chay trên không.

Sở hữu căn hộ tại chung cư HH4 Linh Đàm là điều thật tuyệt vời, món quà hạnh phúc cho gia đình bạn.

VI. TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN CHUNG CƯ HH4 LINH ĐÀM:

- Đợt 1: 20% Giá trị hợp đồng khi xong móng. Xuất phiếu thu 1 lần

- Đợt 2: 20% giá trị hợp đồng khi xây xong tầng 12. Ký hợp đồng mua bán căn hộ.

- Đợt 3: 20% giá trị hợp đồng khi xây xong tầng 24.

- Đợt 4: 20% giá trị hợp đồng khi xây xong phần thô toàn bộ tòa nhà tầng 36.

- Đợt 5 20% giá trị hợp đồng trước khi nhận bàn giao căn hộ.

VII: TIẾN ĐỘ THI CÔNG:

- Giao đất ngày 17/01/2012

- Khởi công tháng 05,2014

- Mở bán tháng 07/ 1014

- Dự kiến bàn giao quý 4/2015
- Hiện nay đã hoàn thiện đến 80% tiến độ công trình

VIII: HỖ TRỢ VAY VỐN GÓI 30.000 TỶ LÃI XUẤT 5% KÉO DÀI TỚI 15 NĂM

- Được hỗ trợ từ các ngân hàng như Vietinbank, Vietcombank, Agribank….. chủ đầu tư Xí nghiệp xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu đã khéo léo kéo nhiều ngân hàng tham gia giải ngân cho vay. nhằm kích cầu gia dịch cho khách hàng mua nhà tại dự án chung cư HH4 Linh Đàm, với gói vay với lãi xuấ thấp 5%/năm.

- khi khách hàng đến với chúng tôi. Sàn đô thị mới Việt Nam sẽ hướng dẫn đầy đủ thủ tục vay gói 30.000 tỷ một cách đơn giản nhất.

IX: THỦ TỤC MUA CĂN HỘ

- Quý khách liên hệ trực tiếp nhân viên kinh doanh để được tư vấn chi tiết về dự án.

- Quý khách chọn căn, chọn tầng, hướng và diện tích trước khi đặt cọc

- Đặt cọc mua căn hộ ngay khi quý khách chọn căn ưng ý

- Sau 2 ngày , qúy khách thực hiện thanh toán theo % giá trị hợ đồng, ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư

- 5 Lý do bạn nên chọn chung cư HH4 Linh Đàm        -

1. Vị trí:

       Chung cư HH4 Linh Đàm nằm trong quần thể khu ĐT Linh Đàm tọa lạc tại lô đất CC6. Không những thế nơi đây còn là khu đô thị kiểu mẫu của thủ đô diên tích 74 ha. Bao bọc sung quanh là hồ điều hòa với cây xanh và bầu không khí trong lành

- Từ chung cư HH4 Linh Đàm bạn có thể đi đến các vị trí trung tâm của thủ đô mà không mất quá nhiều thời gian.

- Vị trí liên kết: Nằm tại bán đảo linh đàm nên có vị trí liên kết với các chung tâm rất tuận lợi

2. Giá rẻ – nhiều ưu đãi, gói vay 30.000 tỷ

- Giá bán căn hộ cực kỳ hợp lý , chỉ từ 14-15.5 triệu/m2 ( đã bao gồm VAT ) – Và cùng thiết kế căn hộ nhỏ nên tổng số tiền cho từng căn hộ rất hợp túi tiền người dân.

- HH4 Linh Đàm là dự án số ít nhà thương mại được nhà nước hỗ trợ gói vay 30.000 tỷ trong 15 năm với lãi suất ưu đãi chỉ 5%/năm

3. Tiện ích dự án:
Với vị trí của mình thì HH4 Linh Đàm đã thừa hưởng toàn bộ một loạt những tiện ích từ cơ bản như trường học, mầm non, sân chơi, hồ nước đến những dịch vụ cao cấp như rạp chiếu phim, bãi đỗ xe, trung tâm thương mại đã có sẵn nơi đây.

- Hồ điều hòa mang lại cuộc sống trong lành và thơ mộng ,yên tĩnh tạo cảm giác yên bình cuộc sống nhiều ồn ào ,bon chen đất thủ đô.

4. Giao thông:

- Nằm ngay mặt đường Linh Đường bao quanh bán đảo Linh Đàm- Và với trục đướng vành đai 3 đã xong thì việc di chuyển đến các cửa ngõ thủ đô và về các tỉnh lân cận cũng vô cùng dễ dàng và nhanh chóng.

5. Tiến độ – Uy tín chủ đầu tư.

- Với tiềm lực tài chính mạnh và ổn định, lượng tiền mặt lớn nên các dự án của Tập đoàn Mường Thanh đều làm bằng vốn tự có nên tiến độ là ” thương hiệu ” của chủ đầu tư, dự án của Mường Thanh luôn "hoàn thành trước tiến độ với thời gian thi công 3 ca liên tục".

»»Quý khách hàng lưu ý: Chúng tôi miễn 100% phí tư vấn cho khách hàng đến tìm hiểu thông tin và giao dịch các dự án. Hỗ trợ thông tin miễn phí 24/24h. 

- CAM KẾT BÁN CHUNG CƯ THEO BẢNG GIÁ GỐC CỦA CHỦ ĐẦU TƯ ĐÃ ĐƯA RA.
- CAM KẾT ĐẢM BẢO QUYỀN LỢI CHO KHÁCH HÀNG

- LUÔN KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN VỚI CHỦ ĐẦU TƯ

Đại Diện Phân Phối: Tư Vấn & Bán căn hộ Chung cư HH4 Linh Đàm

  -  SÀN BẤT ĐỘNG SẢN ĐÔ THỊ MỚI VIỆT NAM  -

-     Đ/C: PHÒNG 1106 – Tòa CT11 - Kim Văn Kim Lũ - Nguyễn Xiển - Hoàng Mai - Hà Nội